Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido di Volano a 92.000 € (cod.645a3b1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido di Volano, la richiesta di 92.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO VOLANO) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 1.940 €/m²) e per villette a schiera (da 1.250 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Volano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Volano) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido di Volano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare madia
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri il tuo rifugio ideale a soli 400 metri dal mare! Questa accogliente villetta a schiera, situata in una zona centrale di Lido di Volano, offre tutto ciò che desideri per vivere in comodità e stile. Al piano terra, l'ingresso indipendente ti accoglie in uno spazio ben progettato, con un soggiorno luminoso e una cucina a vista perfetta per intrattenere gli ospiti. All'esterno, goditi il giardino antistante con posto auto e un ampio porticato dotato di barbecue per serate indimenticabili. La camera da letto matrimoniale e la cameretta offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre il bagno con box doccia garantisce praticità e comfort. Non manca un porticato retrostante per momenti di relax all'aperto. La casa viene venduta arredata e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, assicurando un ambiente accogliente tutto l'anno. Con 55 m² commerciali e 50 m² calpestabili, questa villetta è perfetta per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento sicuro. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso
