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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 139.000 € (cod.64498122)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.266 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido di Spina (da 1.915 €/m² a 2.830 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido di Spina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Spina) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Comacchio - Porto Garibaldi
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino con termocondizionamento
Rif: A247 - RIF: A247 La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita, in località Lido di Spina, un appartamento situato al piano terra con giardino. INTERNO: L'appartamento è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e un bagno. L'appartamento è dotato di: Impianto di riscaldamento termo-autonomo Porta rinforzata ESTERNO: L'appartamento è situato in un'ottima zona del Lido: a due passi dal mare e comodo a tutti i servizi utili. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? PRONTO ABITABILE ZONA OTTIMA CHIAVI IN MANO Riferimento immobile: A247 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: TELEFONO: 0533673665 WHATSAPP: 3515834680 E-MAIL: dennis.tunno@tempocasa.com
