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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 65.000 € (cod.6444e33e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Scacchi, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E05, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.330 €/m²) e per bivani (da 1.640 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido degli Scacchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Scacchi) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
l`immobiliare di caporali pierfrancesco d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con giardino con balcone da ristrutturare
Per informazioni dirette telefonare al 0533 38.23.00. Lido degli Scacchi Rif.S70. Scopri questo appartamento bilocale situato al piano rialzato di un condominio tranquillo con poche unità immobiliari. Con ingresso indipendente dal giardino comune, questo spazio è perfetto per chi cerca un rifugio vicino al mare, a soli 400 metri dalla spiaggia. L'ampia zona giorno offre un angolo cottura e un soggiorno-pranzo luminoso, ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno è dotato di doccia, rendendo questo appartamento funzionale e pratico. Completano l'offerta un balcone d'ingresso, perfetti per godere del sole e dell'aria fresca. L'immobile, da ristrutturare, offre grandi potenzialità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ambita, circondata da natura e a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni! - Per motivi di Privacy a volte non viene indicato l'esatto indirizzo degli immobili. - Le visite agli Immobili vengono effettuate previa sottoscrizione di dichiarazione di Visita
