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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 85.000 € (cod.642a02e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E03, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido delle Nazioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Nazioni) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
l`immobiliare di caporali pierfrancesco d.i.
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino con balcone con cortile
Per informazioni dirette telefonare allo 0533 38.23.00. Lido delle Nazioni Rif. Z120. Scopri questo affascinante appartamento in vendita, situato nelle immediate vicinanze delle splendide spiagge del Lido delle Nazioni. Con un ingresso indipendente, questa proprietà si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 8 unità, garantendo tranquillità e privacy senza la gestione di un amministratore. L'appartamento offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale si apre su un balcone con una veduta aperta, ideale per godersi il panorama e l'aria fresca. Inoltre, la proprietà include una camera doppia e un bagno con doccia. Un ulteriore balcone è accessibile dalle scale, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo. All'interno del cortile comune, troverai un piccolo lotto di terreno di proprietà e un ricovero coperto per l'auto, una comodità rara in zona. Con circa55 m² commerciali e circa 43 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile è in buono stato e dispone di aria condizionata per affrontare al meglio le calde giornate estive. Orientato a nord e sud, l'appartamento gode di una buona luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e vicino al mare! - Per motivi di Privacy a volte NON viene indicato l'esatto indirizzo degli immobili. - Le visite agli Immobili vengono effettuate previa sottoscrizione di dichiarazione di Visita
