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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Porto Garibaldi a 89.000 € (cod.642961bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Porto Garibaldi, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO GARIBALDI) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Porto Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Garibaldi) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Porto Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza con ascensore
RIF. ELIO A/6- PORTOGARIBALDI- Bellissimo appartamento in vendita a Porto Garibaldi, situato in Via La Marmora, a pochi passi dalla spiaggia libera. Questa fantastica proprietà si trova al primo piano di un edificio con ascensore e offre comunque tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Inoltre, è dotato di un ampio terrazzo dove poter godere di momenti di relax e di una camera da letto matrimoniale per garantire il massimo comfort durante la notte. Il bagno è moderno e funzionale, e l'appartamento è dotato di aria condizionata per affrontare al meglio le calde giornate estive. La cucina è completa di piano a induzione e l'arredamento è pensato per ospitare comodamente da 2 a 4 persone. La posizione di questa proprietà è ideale, con numerosi servizi nelle vicinanze, come ristoranti, bar e un supermercato. Il supermercato è aperto da Pasqua a fine Ottobre, garantendo la comodità di avere tutto il necessario a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un appartamento accogliente e ben posizionato a Porto Garibaldi. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita
