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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido di Volano a 85.000 € (cod.64293e7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido di Volano, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO VOLANO) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 1.930 €/m²) e per villette a schiera (da 1.300 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Volano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Volano) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido di Volano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stonehenge srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione
Agenzia Stonehenge propone per la vendita a Lido di Volano Villetta Bilocale parzialmente ristrutturata inserita in residence con piscina munita di impianto di riscaldamento a stufa e climatizzatore caldo/freddo. L'immobile si compone da: Ingresso, Ampio giardino privato, Zona soggiorno / pranzo con cucina a vista, Bagno recentemente ristrutturato, Camera da letto matrimoniale e Piscina comune. Fantastica soluzione per chi cerca tranquillità e ama la natura
