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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 125.000 € (cod.642914b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E03, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.550 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido delle Nazioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Nazioni) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIDI MARE S.A.S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
In centro Lido delle Nazioni proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, pronto all'uso, con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, inserito in contesto di residence sul mare, completamente autonomo, dotato di posto auto interno esclusivo, così composto: al piano terra ingresso indipendente all'interno del residence con posto auto assegnato e vano scale. Al piano primo, terrazzo lato est che apre verso il porticato verandato con camino esterno, utilizzato dalla proprietà come zona giorno, porta finestra con accesso al soggiorno con cucina a vista, zona notte con bagno e camera fda letto matrimoniale dotata di porta finestra che induce il passaggio alla secona zona con veranda lato ovest, utilizzata quest'ultima come sala e zona relax. Dalla stessa si accede al terrazzo dotato di doccia esterna. L'immobile è dotato di griglia antintrusione, climatizzazione in pompa di calore sia in soggiorno che in camera letto matrimoniale. L'immobile viene venduto arredato. . Per maggiori informazioni, è possibile visitare la pagina Facebook dell'agenzia immobiliare Lidi Mare al seguente link: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarelidimare/ Inoltre, l'agenzia organizza gite, visite e tour enogastronomici del territorio di Comacchio. Scegli la data e segui il link sotto indicato. Con pochi click avrai a disposizione una infinita scelta di possili alternative da vivere e gustare. https://www.lidimare.com/esperienze-nel-territorio
