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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 140.000 € (cod.6470da9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido delle Nazioni, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E03, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.605 €/m²) e per villette a schiera (da 1.635 €/m² a 2.570 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido delle Nazioni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido delle Nazioni) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Mediterraneo 2000
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Lido delle Nazioni-Fe, a pochi passi dalla spiaggia proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera in ottime condizioni di manutenzione, l'immobile è composto dal piano terra dove troviamo ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, camera letto matrimoniale, mentre al piano primo abbiamo due camere letto ed un altro bagno. La villetta ha ampio porticato, giardino privato, riscaldamento autonomo, clima e viene venduta completamente arredata (il tetto è stato rifatto completamente). Ci troviamo in ottima posizione, vicino a tutti i servizi, ricordiamo inoltre che Lido delle Nazioni si trova nel cuore del Parco del delta del Po
