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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comacchio a 148.000 € (cod.6470da95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comacchio, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E03, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Mediterraneo 2000
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
rif: M 12 VILLETTA DI RECENTE COSTRUZIONE, A 350 MT DALLA SPIAGGIA: Giardino privato con posto auto interno, Terrazzo abitabile con vista su parco verde con caminetto e con tenda para sole, soggiorno con cucina a vista e divano letto, secondo terrazzo sul retro, camera matrimoniale, camera doppia, terzo terrazzo sul retro, bagno con box doccia. Arredo moderno, riscaldamento tradizionale con caldaia a metano.Cl. En. F
