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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 82.000 € (cod.6428d84e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da OLTRECASA) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione con cantina con ascensore
Appartamento Bilocale in Vendita - Seconda Linea sul Mare** Scopri questo affascinante bilocale situato in una posizione invidiabile, a soli 100 metri dal centro e sulla seconda linea sul mare. Perfetto per chi cerca comfort e praticità, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio con ascensore, garantendo facile accesso e comodità. Con una superficie commerciale di 35 m², l'immobile offre un ingresso su soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. La vista laterale al mare aggiunge un tocco di serenità, mentre la cameretta con letto a castello è perfetta per ospitare bambini o amici. Il bagno è dotato di un moderno box doccia, garantendo funzionalità e stile. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina privata, utile per riporre oggetti personali o attrezzature sportive. L'orientamento sud-est assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Nonostante sia una seconda mano, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Il prezzo è trattabile, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Non perdere questa occasione unica! PREZZO TRATTABILE
