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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 130.000 € (cod.6428a39c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con climatizzazione
Rif. 0260 - In zona centralissima di Lido Estensi, direttamente sul nuovo Viale Carducci e a pochi passi dal mare vendesi appartamento di buona metratura sviluppato interamente al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con accesso a terrazzino abitabile con vista laterale sul corso, cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato recentemente ristrutturato con doccia. L'appartamento è climatizzato e con riscaldamento a pompa di calore, dispone di cantina e di posto auto condominiale.. . OTTIMA POSIZIONE! Già deliberati i lavori di rifacimento facciata. Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32. 89.25 oppure visita il nostro sito
