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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 79.000 € (cod.642826fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Scacchi, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E05, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
1.993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.320 €/m²) e per villette a schiera (da 1.610 €/m² a 2.385 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido degli Scacchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Scacchi) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare madia
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Scopri questa incantevole villetta a schiera situata a soli 900 metri dal mare, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia. Al primo piano, con ingresso indipendente, la casa offre un giardino esclusivo dove potrai rilassarti e godere del sole estivo. All'interno, un accogliente soggiorno con cucina a vista ti accoglie, mentre il terrazzo verandato ampio e luminoso è ideale per cene all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, perfette per una famiglia o per ospitare amici. Il bagno, ben rifinito, completa gli spazi interni. La proprietà viene venduta arredata, pronta per essere abitata senza ulteriori pensieri. Inoltre, potrai usufruire delle piscine condominiali, un vero plus per le giornate più calde. Questa villetta offre spazio e comfort in un contesto tranquillo, orientata a sud, gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere al Lido degli Scacchi in una casa che combina praticità e fascino
