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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 140.000 € (cod.6421ec72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con terrazza con climatizzazione di recente costruzione
RIF. 0275 - Lido degli Estensi -Appartamento in vendita a pochi passi dal cuore pulsante della città e dalle splendide spiagge, questo delizioso appartamento offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. Situato al secondo piano, l'immobile si estende su una buona metratura. All'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno che si apre su un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona giorno è completata da un cucinotto funzionale, mentre la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una cameretta, perfetta per ospiti o come studio. Il bagno con doccia. Un ulteriore terrazzo offre spazio aggiuntivo per godere delle giornate di sole. L'appartamento è climatizzato e dotato di riscaldamento a pompa di calore, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, dispone di un posto auto in uso esclusivo. L'immobile è in buono stato e vanta un orientamento est che garantisce una piacevole illuminazione naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione strategica con tutti i comfort a portata di mano
