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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 143.000 € (cod.6415411b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 143.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sefim) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2383 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.706 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido di Spina (da 1.905 €/m² a 2.820 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Spina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Spina) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con cortile
Classe energetica: NA - Non Applicabile - Lido di Spina, precisamente in Via Mantegna, vendiamo appartamento al terzo piano servito da ascensore in contesto di residence ben curato con piscina e servizio di portierato tutto l'anno.<br>Di recente ristrutturazione l'alloggio è composto da ampio ingresso, soggiorno openspace con la cucina da cui si accede direttamente al terrazzo che può ospitare un tavolo per cene all'aperto.<br>La zona notte conta due spaziose camere da letto matrimoniali e bagno con box doccia.<br>L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento ed aria condizionata.<br>Il residence è completamente recintato con accesso da comodo cancello elettrico, offre diversi servizi tra cui piscina, parco giochi per bambini; angolo barbecue comune e deposito cicli; basse spese di gestione.<br>Posto auto all'interno del cortile comune
