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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 100.000 € (cod.6408951a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E03, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.405 €/m²) e per quadrivani (da 1.550 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido delle Nazioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Nazioni) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MACAONE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con terrazza
LIDO DELLE NAZIONI In zona centrale e a 800 mt dalla spiaggia, si propone in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente e scala esterna, garantendo privacy e comodità. All'interno, si trova la camera matrimoniale, il soggiorno con l'angolo cottura e un bagno finestrato. Una scala a chiocciola conduce al secondo piano, dove il sottotetto è stato trasformato in due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazio aggiuntivo per ospiti o familiari. Completano la proprietà due terrazzi verandati e un comodo posto auto, essenziale per chi desidera muoversi con facilità. Costruito nel 1985, l'appartamento rappresenta una soluzione pratica e accogliente per chi desidera vivere o investire a Lido delle Nazioni. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 0533700787 o invia una e-mail a feha0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto
