L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Comacchio a 530.000 € (cod.63cc5b14)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comacchio, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da OLTRECASA) a 530.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2038 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.683 €/m² e 1.854 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,50%).

•  Sito Istituzionale: Comacchio
•  Wikipedia: Comacchio
•  Mercato Immobiliare a Comacchio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lido degli Scacchi
•  Mercato Immobiliare in zona Lido degli Scacchi