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Casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Porto Garibaldi a 220.000 € (cod.63b31ae9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Porto Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Garibaldi) è pari a 2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,50%).

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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Porto Garibaldi

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IN SINTESI

Prezzo:

220.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

1692 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Comacchio (FE)

Zona OMI:

E9 (PORTO GARIBALDI)

Indirizzo:

Porto Garibaldi

Pubblicato:

gio 17 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE 3M

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto

EPgl,nren: 346,50 kWh/m² - Villetta Indipendente a Porto Garibaldi Spazi e Comfort a Due Passi dal Mare In una zona tranquilla ma centralissima di Porto Garibaldi, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una splendida villetta di recente costruzione, ampia e indipendente, perfetta sia per uso residenziale che per una seconda casa al mare. Caratteristiche principali dell'immobile: -Ingresso privato su giardino di proprietà, per garantire massima privacy e relax. -Piano Terra: un'accogliente taverna dotata di bagno e con accesso diretto al secondo giardino, dove troviamo un patio coperto con caminetto, ideale per piacevoli serate all'aperto, e una comoda casetta per riporre attrezzi e giochi. -Primo Piano: luminoso soggiorno con accesso ai terrazzi abitabili, un pratico cucinotto (attualmente utilizzato come studio), e un secondo bagno finestrato. -Secondo Piano: due camere matrimoniali, entrambe con terrazzi privati, e un terzo bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzazione, per offrire un comfort ottimale in tutte le stagioni, ed è esente da spese condominiali. La sua posizione strategica lo rende una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben servita e vicina alle bellezze della costa. Ottima opportunità per vivere o investire a Porto Garibaldi la tua nuova casa ti aspetta