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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 108.000 € (cod.63b30ca2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 1.970 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 3M
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cantina
A soli due passi dal vivace viale principale, vi proponiamo un gioiello di appartamento trilocale, ideale per chi desidera vivere la magia del mare tutto l'anno o investire in un'opportunità unica. -Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: Comodità e praticità in un unico livello. Soggiorno con Angolo Cottura: Uno spazio accogliente dove rilassarsi e condividere momenti speciali. Ripostiglio: Per organizzare al meglio ogni spazio. Bagno Finestrato con Box Doccia: Design moderno e luminoso. Camera Matrimoniale: Comfort e tranquillità per i vostri sogni. Camera con Letto a Castello: Perfetta per i bambini o ospiti, un angolo di allegria. - Comfort tutto l'anno: +Aria Condizionata: Per fresche estati. +Riscaldamento con Caldaia: Per caldi inverni. +Porte Nuove e Infissi in PVC Doppio Vetro: Efficienza energetica e isolamento ottimale. -Comodità aggiuntive: +Possibilità di tre posti auto, disponibili con un piccolo contributo sulle spese condominiali. Ottimo anche da investimento! Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere o investire al Lido degli Estensi, dove la tranquillità si unisce alla vitalità del viale principale e la bellezza del mare si sposa con il comfort di un appartamento curato nei minimi dettagli. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Il vostro angolo di paradiso vi aspetta
