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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 99.000 € (cod.639de45e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AG. D'AFFARI IN MEDIAZIONE TONI GUERZONI DI CASARO) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.055 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.580 €/m²) e per bivani (da 1.650 €/m² a 2.620 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. D'AFFARI IN MEDIAZIONE TONI GUERZONI DI CASARO
Viale Carducci, 177, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
vendesi spazioso bilocale con piscina e grande giardino comune complesso athena ingresso da comodo cancello telecomandato primo piano. all'ingresso subito grande terrazzo, sala con divano letto camera letto con letto matrimoniale e bagno secondo terrazzo che affaccia sul retro molto fresco primo terrazzo con affaccio e vista piscina dietro la zona dei locali di spina ma affacciato completamente sul retro quindi veramente tranquillo. da vedere, buono stato ma sicuramente migliorabile anche solo con piccolo intervento di manutenzioni
