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L'Opinione di Caasa^® per la villetta a schiera in vendita a Comacchio in zona Porto Garibaldi a 300.000 € (cod.6334b706)

Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Comacchio Porto Garibaldi, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villetta a schiera è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2857 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.480 €/m² e 2.680 €/m². Data la posizione della villetta a schiera sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per villette a schiera in zona Porto Garibaldi (da 1.855 €/m² a 3.000 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento circa mille annunci per villette a schiera in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, mentre la zona di Porto Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villetta a schiera (Porto Garibaldi) è pari a 2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per villette a schiera in vendita sono in leggero aumento (+2,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.