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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 118.000 € (cod.62a971d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.277 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.600 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 2.660 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con garage
Comacchio: in piccolo contesto residenziale di sole quattro unita' abitative, proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con box doccia, terrazza abitabile, riscaldamento autonomo, climatizzatore. Parzialmente arredata, garage. Barbecue. No spese condominiali. Rif.24
