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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comacchio in zona Porto Garibaldi a 550 € mese (cod.66155eed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Porto Garibaldi, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in affitto (da nazioni duemila) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porto Garibaldi (da 9,9 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per bivani in zona Porto Garibaldi (da 7,7 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Porto Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Garibaldi) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Comacchio in zona Porto Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore
Prezzi ribassati per luglio: dal 04/07 al 11/07 € 500.00 dal 11/07 al 18/07 € 550.00 dal 18/07 al 25/07 €550.00 Proponiamo in affitto accogliente appartamento bilocale situato a Porto Garibaldi, in posizione strategica e a pochissimi passi dal mare. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ed è così composto: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia
