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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 420 € mese (cod.660ef6d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 420 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE GIOVANNI PASCOLI nella zona OMI E12, è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi pressi VIALE GIOVANNI PASCOLI) è pari a
12,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare il faro
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza con ascensore
In Viale Pascoli, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro del Lido degli Estensi, proponiamo in affitto da settembre a maggio un grazioso monolocale al 4° piano con ascensore. Una soluzione ideale sia per chi desidera vivere il mare anche nei mesi più tranquilli dell'anno, sia per chi cerca un comodo punto d'appoggio in zona per motivi di lavoro. L'appartamento dispone di: zona giorno con angolo cottura attrezzato tavolo da pranzo divano letto e letto a castello ampio terrazzo abitabile con splendida vista mare climatizzatore con pompa di calore TV e lavatrice arredi pratici e funzionali I punti di forza disponibile da settembre a maggio terrazzo con vista mare piano alto con ascensore riscaldamento tramite pompa di calore posizione centrale spiaggia e principali servizi raggiungibili comodamente a piedi Una soluzione pratica e accogliente per trascorrere alcuni mesi al mare o per chi necessita di un alloggio temporaneo al Lido degli Estensi. Per informazioni e disponibilità: 0533 330166
