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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Comacchio in zona Lido di Spina a 500 € mese (cod.660437fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E13, è proposta in affitto (da OLTRECASA) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per case indipendenti (da 9,9 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per villette a schiera (da 9,7 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Spina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Spina) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino
PROMOZIONE DAL 3 APRILE AL 27 GIUGNO EURO 1.600 INTERO PERIODO. DISPONIBILE ANCHE PER MESE DI LUGLIO E SETTEMBRE Per info e prezzi altri periodi contattaci. Lido di Spina, riviera Adriatica, graziosa villetta al piano terra con giardino privato, 6 posti letto, così composta. - giardino privato con portico - soggiorno con divano letto - cucinotto separato completo di elettrodomestici - due camere da letto matrimoniali - bagno finestrato. La villetta e' dotata di aria condizionata, tv, lavatrice. Disponibile a solo uso turistico, da aprile a settembre, no affitto affitto annuale. Il prezzo indicato e' riferito al mese di settembre. Per info e prezzi, contattaci. CIN IT038006B4KWZX9XOO
