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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comacchio in zona Porto Garibaldi a 590 € mese (cod.65f8f043)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Porto Garibaldi, la richiesta di 590 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Porto Garibaldi (da 10 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per bivani in zona Porto Garibaldi (da 8,8 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Porto Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Garibaldi) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Comacchio in zona Porto Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SIMONI SNC
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino
A Porto Garibaldi (FE), fronte spiaggia, appartamento al piano terra con ampio giardino piastrellato e barbecue, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Un divano letto matrimoniale in soggiorno, Tv, lavatrice e aria condizionata. Disponibile dal 22 agosto al 29 agosto al prezzo di euro 590,00 compreso spese. Ammessi animali di piccola taglia
