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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 500 € mese (cod.65cce3b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in affitto (da OLTRECASA) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,6 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Disponibile dal 7 giugno al 4 luglio euro 900,00 mese di settembre euro 500,00 Disponibile anche per altri periodi, per info contattaci. LIDO DEGLI ESTENSI, appartamento trilocale al primo piano senza ascenscore, 6 posti letto, a 200 metri dalla spiaggia e dal centro; l'appartamento e' composto da un ampio soggiornocon divano letto, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Dispone di aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte, tv e lavatrice. CIN IT038006B4KWZX9XOO
