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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 500 € mese (cod.65a4c553)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Estensi, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in affitto (da OLTRECASA) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per case indipendenti (da 8,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per villette a schiera (da 8,4 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Spina, ma anche la zona di Lido degli Estensi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Estensi) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino
DISPONIBILE DAL 28 APRILE AL 30 MAGGIO EURO 500,00 DAL 28 APRILE AL 7 GIUGNO EURO 750,00. DAL 28 APRILE AL 21 GIUGNO EURO 1.200, 00 Per info e prezzi contattaci. Lido degli Estensi, a solo uso turistico, no affitto annuale, villetta al piano terra con giardino privato, 5/6 posti letto, composta da soggiorno con angolo cottura e divano letto una piazza e mezzo, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia. La villetta e' dotata di aria condizionata, tv, lavatrice
