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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Comacchio in zona Lido di Spina a 750 € mese (cod.658e8482)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA GUIDO RENI nella zona OMI E13, è proposta in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per case indipendenti (da 9,2 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per villette a schiera (da 9 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Spina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Spina pressi VIA GUIDO RENI) è pari a
12,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IL MEDIATORE DI GOLFARI MILENA E GRILLANDA FEDERICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Rif. GUIDO RENI 41 – LIDO SPINA – DIRETTAMENTE SUL MARE E A POCHI PASSI DAL CENTRO! Affittasi villetta posta interamente al primo piano con ampio giardino angolare di proprietà e posto per due/tre auto. All’interno composta da spazioso soggiorno con tv, cucina nuova con lavastoviglie separata dal soggiorno e finestrata, una camera matrimoniale, una seconda camera con due letti, bagno completamente ristrutturato con box doccia angolare
