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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 428 € mese (cod.6579df08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Scacchi, la richiesta di 428 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E05, è proposta in affitto (da AGENZIA IL SAGANO) a
428 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per trivani (da 6,8 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Spina, mentre nella zona di Lido degli Scacchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
27/6-4/7 Villeta su due livelli adiacente alla spiaggia -428- Località : Lido degli Scacchi _ VILLETTA TRILOCALE A SCHIERA PRATICAMENTE IN SPIAGGIA _ COMPOSTA DA : DUE COMODE CAMERE LETTO , SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , BAGNO E PORTICATO CON VISTA MARE Proponiamo per il seguente periodo : Periodo 27/06--04/07 € 428,00 + € 75,00 x pulizie + energia elettrica
