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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 428 € mese (cod.6576f37a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Scacchi, la richiesta di 428 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E05, è proposta in affitto (da AGENZIA IL SAGANO) a 428 € mese per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,9 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,4 €/m² mese e 11,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido degli Scacchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in deciso calo (-8,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
428 € mese
Superficie:
48 m²
Prezzo al m²:
8,9/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Comacchio (FE)
Zona OMI:
E05 (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IL SAGANO

AGENZIA IL SAGANO

VIA MARE IONIO,30, Comacchio (FE)

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DESCRIZIONE

27/6-4/7 Villeta su due livelli adiacente alla spiaggia -428- Località : Lido degli Scacchi _ VILLETTA TRILOCALE A SCHIERA PRATICAMENTE IN SPIAGGIA _ COMPOSTA DA : DUE COMODE CAMERE LETTO , SOGGIORNO

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