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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 650 € mese (cod.65549424)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE CANADA nella zona OMI E03, è proposto in affitto (da Immobiliare Carlotta S.r.l.) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido delle Nazioni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Nazioni pressi VIALE CANADA) è pari a
14,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Carlotta S.r.l.
via Cristoforo Colombo, 28, Lagosanto (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura con posto auto con terrazza con balcone con ascensore per vacanza
PROMO SETTEMBRE >> TUTTO IL MESE A € 650,00 !!! Per le vostre vacanze estive AFFITTIAMO APPARTAMENTO MONOLOCALE con spazioso terrazzo al 2° piano servito da ascensore, situato in ottima posizione dista pochi passi dal MARE e vicino a tutti i SERVIZI […]
