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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido di Pomposa a 500 € mese (cod.6542d91b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Pomposa, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E08, è proposto in affitto (da AGENZIA IL SAGANO) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Lido di Pomposa (da 9,4 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Pomposa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Pomposa) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido di Pomposa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Località : Lido di Pomposa _ APPARTAMENTO BILOCALE a 100 metri DALLA SPIAGGIA , UBICATO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA , COMODO A TUTTI I SERVIZI _ COMPOSTO DA : CAMERA LETTO MATRIMONIALE , SOGGIORNO CON DIVANO LETTO , CUCINOTTO , BAGNO , BALCONE VISTA M […]
