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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 750 € mese (cod.64f93c35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E03, è proposto in affitto (da nazioni duemila) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per trivani (da 5,5 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, ma anche la zona di Lido delle Nazioni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Nazioni) è pari a
8,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con posto auto con giardino con cantina
Disponibilità dal 23-08 al 30-08 Scopri il fascino di vivere a pochi passi dal mare in questo splendido appartamento trilocale situato al piano terra, nel cuore di Lido delle Nazioni, una delle perle della costa comacchiese. Con una superficie commerciale di 100 m² e 70 m² calpestabili, questa proprietà offre un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio. L'appartamento vanta un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e un posto auto interno. La posizione è perfetta per gli amanti dello sport e della natura, grazie alla vicinanza con il grande lago artificiale dove si possono praticare corsi di canoa e vela. Inoltre, le nuove piste ciclabili collegano i sette lidi di Comacchio, offrendo un'esperienza unica per tutta la famiglia. Non mancano le opportunità di divertimento: Luna Park, parco giochi Esedra, minigolf e tanto altro. Le spiagge sabbiose e larghe, con ombrelloni ben distanziati, garantiscono giornate di relax in totale sicurezza. Con la splendida Comacchio a pochi chilometri e città d'arte come Ravenna e Ferrara facilmente raggiungibili, questa è un'opportunità da non perdere
