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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 420 € mese (cod.64c9ab19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 420 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in affitto (da Agenzia immobiliare il faro) a
420 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
11,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare il faro
Via leonardo da vinci 125/e, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza con ascensore con climatizzazione
Monolocale con terrazzo vista mare Lido degli Estensi In Viale Pascoli, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in affitto da settembre a maggio un grazioso monolocale al 4° piano con ascensore, ideale sia per vivere il mare d'inverno, sia per chi d […]
