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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 1.200 € mese (cod.64b92da7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E03, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido delle Nazioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIDI MARE S.A.S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
Trilocale con terrazzo angolare vista mare a Lido delle Nazioni. Appartamento trilocale in contesto condominiale, al secondo piano con ascensore, accessibile anche per disabili, a pochi passi della passeggiata del lungomare di Lido delle Nazioni: l'immobile è stato completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da zona giorno grande e luminosa che accoglie un tavolo per 6 persone con porta finestra con affaccio sul terrazzo e sulla vista mare, un comodo divano letto matrimoniale ed una cucina completa di lavastoviglie. La zona notte è ben divisa dalla zona giorno e consta di un disimpegno con armadio a 6 ante. Le stanze sono grandi e luminose ed affacciano sul terrazzo: una camera da letto doppia ed una camera da letto matrimoniale. Il bagno è dotato di un comodo box doccia in cristallo. Il terrazzo angolare vista mare è accessibile da tutti gli ambienti. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera e l'impianto di climatizzazione in pompa di calore è presente sia in sala che nella zona notte. Il posto auto è ubicato all'interno del condominio. L'immobile può ospitare massimo 6 persone, ed è dotato per ogni persona di coprimaterasso e cuscino. La cucina è completa di stoviglie, pentole, piatti, bicchieri, posate per un numero massimo di 6 persone. A carico del conduttore sono lenzuola, federe dei cuscini, tovagliato, asciugamani, accappatoi e quant'altro per l'igiene personale. CIN: IT038006B4PBBQZIVL
