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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Comacchio in zona Lido di Spina a 750 € mese (cod.649f9a00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Lido di Spina (da 9,7 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per villette a schiera in zona Lido di Spina (da 9,6 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, ma anche la zona di Lido di Spina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Spina) è pari a
12,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IL MEDIATORE DI FILIPPI DORIANA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
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Lido di Spina, zona centrale, a 5 minuti dalla spiaggia, affittiamo villino! appartamento in villetta al 1° piano (55 MQ) - 4/5 PERSONE Giardino privato di 98 mq; balcone, soggiorno con divano letto; cucinetta separata, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale, seconda camera con tre letti. Aria condzionata, lavatrice, tv, 450 MT ALIMENTARI 400 mt pizzeria 350 mt macelleria 350 mt ufficio informazione 500 mt. farmacia 550 mt Guardia medica 350 mt mercato settimanale del lunedi via Leonardo (*Note: è accettato Max. 1 animale domestico di piccola/media taglia) Affitti estivi settimanali; arrivo e partenza nella giornata di sabato: dal 2 al 9 agosto € 808 per la settimana; dal 9 al 16 agosto € 1288 per la settimana; dal 16 al 23 agosto € 808 per la settimana; dal 23 agosto al 30 agosto € 591 per settimana
