Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Comacchio in zona Lido di Pomposa a 500 € mese (cod.6496a7b8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido di Pomposa, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E05, è proposta in affitto (da AGENZIA IL SAGANO) a 500 € mese per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,7 €/m² mese e 9,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per case indipendenti (da 7,8 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per villette a schiera (da 7,6 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, mentre la zona di Lido di Pomposa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Pomposa) è pari a 9,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in deciso aumento (+9,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500 € mese
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
9,6/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Comacchio (FE)
Zona OMI:
E05 (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IL SAGANO

AGENZIA IL SAGANO

VIA MARE IONIO,30, Comacchio (FE)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

il prezzo mensile si riferisce solo al mese di Maggio . Si affitta solo nei periodi descritti . Località : Lido di Pomposa VILLETTA TRILOCALE DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE , TUTTA SVILUPPATA AL PIANO TER

  • immobiliare.it