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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido di Spina a 500 € mese (cod.6495e1a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,6 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Spina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Spina) è pari a
11,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FERRARI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza con balcone con ascensore con arredamento
Lido di Spina. Fronte mare bilocale arredato terzo piano con ascensore composto da ampio soggiorno con angolo cottura dotato di piastra a induzione, divano letto matrimoniale, camera, bagno, ampio balcone con vista, aria condizionata, ampio parcheggio sottostante euro 500 la settimana. Disponibile dal 23 al 30 Agosto Disponibilità alme visite sabato 19 Luglio. Per appuntamento scrivere su WhatsApp al 3203004070 NOTE: DAL 1 AL 15 SETTEMBRE IL PREZZO SETTIMANALE SARA' DI EURO 400,00
