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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 500 € mese (cod.648da263)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in affitto (da OLTRECASA) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido degli Estensi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza con balcone con ascensore
ULTIMA DISPONIBILITA' DAL 30 LUGLIO AL 9 AGOSTO EURO 550,00 E MESE DI SETTEMBRE EURO 500,00 NO AFFITTO ANNUALE. Lido degli Estensi, a 50 metri dalla spiaggia e a 200 metri dal centro, appartamento trilocale, 6 posti letto, secondo piano con ascensore, composto da soggiorno con divano letto e balcone, cucinotto, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, bagno. Aria condizionata. CIN IT038006B4KWZX9XOO
