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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido di Spina a 700 € mese (cod.6489f55a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in affitto (da Agenzia immobiliare il faro) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Spina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Spina) è pari a
11,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare il faro
Via leonardo da vinci 125/e, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con posto auto con terrazza con giardino con climatizzazione
Lido di Spina (FE) – Via Leonardo da Vinci 129 ???? Appartamento con 2 camere da letto e ampi terrazzi In affitto estivo grazioso appartamento di 47 mq , situato al secondo ed ultimo piano , perfetto per chi cerca una soluzione luminosa e vicina al mare. ???? Composizione: ? 2 camere da letto ? Soggiorno con angolo cottura ? Bagno ? Due splendidi terrazzi: uno di 15 mq e l'altro di 20 mq , ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax Posto auto in corte condominiale ( il prio che arriva meglio alloggia!!) ? Climatizzato per il massimo comfort Posizione ideale, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi! Contattaci per maggiori informazioni! Per info e visite: 0533-330166 o email : info@agenziaimmobiliareilfaro.it CIR 038006-CV-00210 CIN : IT038006B47T8PV2UH
