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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido di Spina a 700 € mese (cod.6489f55a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in affitto (da Agenzia immobiliare il faro) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per trivani (da 8,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido di Spina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Spina) è pari a
11,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare il faro
Via leonardo da vinci 125/e, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con posto auto con giardino con terrazza con climatizzazione
Lido di Spina (FE) – Via Leonardo da Vinci 129 ???? Appartamento con 2 camere da letto e ampi terrazzi In affitto estivo grazioso appartamento di 47 mq , situato al secondo ed ultimo piano , perfetto per chi cerca una soluzione luminosa e vicina al mare. ???? Composizione: ? 2 camere da letto ? Soggiorno con angolo cottura ? Bagno ? Due splendidi terrazzi: uno di 15 mq e l'altro di 20 mq , ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax ???? Posto auto in corte condominiale ? Climatizzato per il massimo comfort ???? Posizione ideale, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi! ???? Contattaci per maggiori informazioni! ???? Per info e visite: 0533-330166 o email : info@agenziaimmobiliareilfaro.it CIR 038006-CV-00210 CIN : IT038006B47T8PV2UH
