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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 500 € mese (cod.647d7cb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Scacchi, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E05, è proposta in affitto (da AGENZIA IL SAGANO) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per case indipendenti (da 7,5 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, mentre nella zona di Lido degli Scacchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Scacchi) è pari a
9,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con posto auto con giardino con terrazza con balcone con climatizzazione
il prezzo di affitto è solo di una settimana , i periodi disponibili sono descritti in seguito Località : Lido degli Scacchi _ VILLETTA TRILOCALE a 250 metri DALLA SPIAGGIA _ COMPOSTA DA : DUE COMODE CAMERE LETTO , AMPIO SOGGIORNO CON DIVANO LETTO , CUCINOTTO , BAGNO , BALCONE E UN GRANDE TERRAZZO SU DUE LATI CON BARBECUE _ CLIMATIZZATA CON DOPPIO SPLIT _ GIARDINO RISERVATO CON POSTO AUTO . Proponiamo : Settimana di Luglio (19/07-26/07) € 560,00 ; Settimana di Luglio (26/07-02/08) € 590,00 ; Settimana di Agosto (02/08-09/08) € 590,00 ; € 70,00 x pulizie + energia elettrica . CIN : IT038006B4M66SGQTQ
