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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido di Pomposa a 500 € mese (cod.6476c65e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Pomposa, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E08, è proposto in affitto (da AGENZIA IL SAGANO) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Lido di Pomposa (da 7,1 €/m² mese a 12 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Pomposa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Pomposa) è pari a
9,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido di Pomposa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
il prezzo mensile si riferisce solo al mese di Maggio ; si affitta nei seguenti periodi descritti . Località : Lido di Pomposa _ APPARTAMENTO BILOCALE a 100 metri DALLA SPIAGGIA , UBICATO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA _ COMPOSTO DA : CAMERA LETTO MATRIM […]
