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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 500 € mese (cod.6475b80b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Scacchi, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E05, è proposta in affitto (da AGENZIA IL SAGANO) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per case indipendenti (da 7,5 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, mentre nella zona di Lido degli Scacchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Scacchi) è pari a
9,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con posto auto con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione con cortile
Il prezzo di affitto si riferisce solo al mese di Maggio ; si affitta solo per i periodi descritti . Località : Lido degli Scacchi _ VILLETTA TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE A POCHE CENTINAIA DI METRI DALLA SPIAGGIA _ COMPOSTA DA : UNA COMODA CAMERA MATRIMONIALE , UNA CAMERETTA CON DUE LETTI SINGOLI , SOGGIORNO CON CUCINOTTO E DIVANO LETTO , BAGNO , E POSTO AUTO NEL CORTILE PRIVATO _ CLIMATIZZATA E DOPPIO TERRAZZO _ Proponiamo : Settimane di Giugno : € 455,00 ; Settimane di Luglio (5/7-12/7) € 630,00 ; Settimane di Luglio (12/7-19/7) € 688,00 ; Settimana di Luglio (19/7-26/7) € 688,00 ; Settimana di Luglio (26/7-2/8) € 695,00 ; Settimana di Agosto (2/8-9/8) € 695,00 ; Settimana di Agosto (9/8-16/8) € 888,00 ; Settimana di Agosto (16/8-23/8) € 715,00 ; Settimana di Agosto (23/8-30/8) € 530,00 ; Settimane di Settembre € 368,00 ; + € 70,00 x pulizie + energia elettrica
