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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 677 € mese (cod.64595ae4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Scacchi, la richiesta di 677 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E05, è proposta in affitto (da AGENZIA IL SAGANO) a
677 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per trivani (da 4,7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, mentre la zona di Lido degli Scacchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con posto auto con balcone con climatizzazione
il prezzo si riferisce solo per il periodo descritto . Località : Lido degli Scacchi VILLETTA TRILOCALE a 50 metri DALLA SPIAGGIA , UBICATA AL 1° PIANO CON DOPPIO BALCONE VISTA MARE _ COMPOSTA DA : DUE COMODE CAMERE LETTO , AMPIO SOGGIORNO , CUCINOTTO , BAGNO E POSTO AUTO _ CLIMATIZZATA _ Proponiamo per il seguente periodo : Settimana di Agosto (2/8-9/8) € 677,00 ; + € 70,00 x pulizie + energia elettrica
