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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 1.000 € mese (cod.6444e59e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Miramare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
CIN: IT038006B4C9C31VKP CIR: 038006-CV-00213 Appartamento al primo piano di nuovissima realizzazione situato in zona centrale del Lido degli Estensi, con affaccio direttamente sulla piazzetta di recente riqualificazione. Internamente l'appartamento di compone di ampia e luminosissima zona giorno con angolo cottura, divano ed accesso al comodo terrazzo attrezzato con tavolo e sedie per fodere dell'aria aperta e della possibilità di mangiare all'esterno; un primo bagno completo con ampia doccia serve la zona giorno mentre la zona notte si compone di una master bedroom con bagno completo in camera, una seconda camera matrimoniale ed una cameretta doppia con letti a terra. L'immobile è dotato di tutti i principali comfort e accessori: lavatrice, lavastoviglie, forno, microonde, macchina del caffè, zanzariere, climatizzatore in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento e posto auto numerato. IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE AI SOLI MESI DI APRILE ED OTTOBRE
