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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 500 € mese (cod.64704f63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Estensi, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in affitto (da OLTRECASA) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per case indipendenti (da 8,7 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per villette a schiera (da 7,2 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, mentre nella zona di Lido degli Estensi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Estensi) è pari a
11,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con posto auto con giardino di recente costruzione
dal 10 aprile al 14 giugno euro 1.000,00 DAL 10 APRILE AL 29 GIUGNO EURO 1.600 DISPONIBILE ANCHE PER ALTRI PERIODI, PER INFO CONTATTACI. Lido degli Estensi, affittasi a 200 metri dal centro e a 400 metri dalla spiaggia villette 5/6 posti letto con giardino privato, al piano terra con patio abitabile e barbecue, così composte: Soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. POSTO AUTO. Aria condizionata, Lavatrice. Tv. CIR 038006-CV-00225 CIN IT038006B4KWZX9XOO
