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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Codigoro in zona Mezzogoro a 25.000 € (cod.66309fcb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Codigoro in zona Mezzogoro, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
454 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
414 €/m² e
592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOGORO) per uffici (da 305 €/m² a 875 €/m²) e per locali commerciali (da 225 €/m² a 640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Codigoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codigoro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontelangorino, mentre nella zona di Mezzogoro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzogoro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
490 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-10,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Codigoro in zona Mezzogoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Sary Quintero
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
LOCALE COMMERCIALE CON AMPIA VETRINA NEL CENTRO DI MEZZOGORO (FE) Nel cuore di Mezzogoro, frazione del Comune di Codigoro, in posizione centrale su Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale al piano terra, caratterizzato da un'ampia vetrina fronte strada e da un'ottima visibilità. L'immobile, precedentemente utilizzato per un'attività alimentare, dispone di una spaziosa area vendita con banco espositivo e di un pratico retrobottega, offrendo ambienti funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza: una soluzione interessante per chi desidera aprire un negozio, avviare una piccola attività artigianale, realizzare uno studio professionale o investire in un immobile commerciale, previa verifica della compatibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Locale commerciale al piano terra Posizione centrale su Piazza Vittorio Veneto Ampia vetrina fronte strada Spaziosa area vendita Banco espositivo Retrobottega Attualmente privo di servizi igienici Possibilità di personalizzazione degli ambienti UN'OPPORTUNITÀ PER IL TUO PROGETTO IMPRENDITORIALE Uno spazio commerciale nel centro del paese, ideale per chi cerca una sede riconoscibile per la propria attività o un immobile da valorizzare attraverso un nuovo progetto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Sary Quintero Agente Immobiliare IAD Italia Tel. 331 785 0977
