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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codigoro in zona Mezzogoro a 68.000 € (cod.66160c27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codigoro in zona Mezzogoro, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
377 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
539 €/m² e
636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOGORO) per case indipendenti (da 395 €/m² a 675 €/m²) e per ville (da 470 €/m² a 735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Codigoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codigoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzogoro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzogoro) è pari a
545 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Mezzogoro (-6,23%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Codigoro in zona Mezzogoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con termocondizionamento
CODIGORO LOC. MEZZOGORO, Dista circa 7,6 km dal capoluogo Codigoro ed è vicina alle zone naturalistiche e costiere del delta del Po e dei lidi ferraresi. In centro al paese, CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI, perfetta per chi ricerca spazi generosi. L'immobile, GIA' LIBERO e in buono stato, si sviluppa su 2 livelli offrendo 8 locali ben distribuiti. Al piano terra: sala pranzo, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con vasca, lavanderia e ulteriore ampio disimpegno. Il primo piano, raggiungibile tramite vano scala interno, comprende 3 camere da letto: 1 matrimoniale, 1doppia e 1 singola. Completa la proprieta' ampio deposito e legnaia. Riscaldamento autonomo con caldaia nuove e stufa a pellet. L'immobile è circondato da un esclusivo giardino completamente recintato
