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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codigoro a 259.000 € (cod.660f5fa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Codigoro, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
996 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Codigoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codigoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzogoro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Codigoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ZEUS SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
In posizione strategica all'ingresso di Codigoro, proponiamo un'ampia e particolare soluzione abitativa, ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi o a chi desidera conciliare abitazione e indipendenza per più nuclei familiari. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e dispone di posto auto privato, offrendo così privacy, comodità e spazi esterni da vivere in tranquillità. Si sviluppa su più livelli, collegati internamente, con una distribuzione degli ambienti che permette di sfruttare al meglio ogni spazio. Inoltre è dotata di termostato indipendente in ogni ambiente, per una gestione personalizzata e ottimale della temperatura. E' COMPLETAMENTE ARREDATA L’intera abitazione è circondata da un sistema di drenaggio appositamente realizzato per il deflusso delle acque piovane PIANO TERRA L'ingresso conduce direttamente ad un ampio e luminoso salone, ambiente centrale della casa, caratterizzato da dimensioni importanti e ideale per accogliere la zona living e creare uno spazio conviviale per tutta la famiglia. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile, anch'essa spaziosa e funzionale. Dal salone, attraverso pochi gradini, si raggiunge il piano rialzato, dove troviamo la zona notte principale, composta da: due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Il collegamento tra i livelli è agevolato dalla predisposizione di un sistema montascale, rendendo più agevole l'accesso ai diversi ambienti. LIVELLO INFERIORE Tornando alla zona giorno e scendendo alcuni gradini, si accede ad un'ulteriore porzione abitabile della casa, particolarmente interessante per la sua autonomia. Questo livello comprende: una camera da letto matrimoniale; un bagno con doccia; una seconda cucina con camino. La conformazione di questa parte dell'abitazione permette di creare una zona indipendente e funzionale, ideale ad esempio per ospitare familiari oppure per sviluppare una vera e propria seconda unità abitativa. SEMINTERRATO Proseguendo verso il piano seminterrato troviamo[…]
